1997〜2007年築, 専有面積60.52㎡〜80.52㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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パレ逆瀬川マスターズプレイス
兵庫県宝塚市千種一丁目
/ 逆瀬川駅 徒歩8分
2002年築 / 8階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
64.0
非常に割安
推定相場価格より21%割安
相場
3,770万円
53.5万円/㎡
2,071
3,204
4,336
5,468
AI査定結果
推定相場価格
3,770万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,204万円〜4,336万円
45.4万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年12月8日
パレ逆瀬川マスターズプレイス
2,980万円（42.3万円/㎡）/ 4階 / 70.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は44.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 2,980万円 | 42.3万円 | 4階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 3,890万円 | 46.1万円 | 7階 | 84.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 3,480万円 | 49.3万円 | 4階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 3,980万円 | 47.2万円 | 7階 | 84.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 4,080万円 | 48.4万円 | 7階 | 84.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 2,580万円 | 36.6万円 | 4階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 4,280万円 | 50.7万円 | 7階 | 84.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 2,949万円 | 44.4万円 | 4階 | 66.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 2,940万円 | 44.3万円 | 4階 | 66.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/04 | 2,990万円 | 45.1万円 | 4階 | 66.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/11 | 2,480万円 | 37.4万円 | 4階 | 66.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/31 | 2,780万円 | 44.3万円 | 4階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/11 | 3,480万円 | 44.2万円 | 6階 | 78.76㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は44.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | パレ逆瀬川マスターズプレイス 宝塚市千種一丁目 | 逆瀬川駅8分 | 2,980万円 | 42.3万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 86戸 | RC |
| 2023/08/24 | コスモヒルズ宝塚 宝塚市桜ガ丘 | 宝塚駅15分 | 3,000万円 | 41.0万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/21 | キングレジデンスラ・セーヌ宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅7分 | 3,800万円 | 52.2万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2025/10/20 | サーパス宝塚第2 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅9分 | 2,980万円 | 40.1万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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